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Düsseldorf-Flingern, Diese
Immobilie wurde erst 1998 in solider Bauweise errichtet. Sie liegt
zentral, in einer ruhigen Seitenstraße und ist sehr gut zu erreichen. Im
Erdgeschoss befindet sich eine Kindertagesstätte mit einer Fläche von
700 qm, die seit 1998 von der Stadt Düsseldorf angemietet ist und auch
von ihr betrieben wird. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein großer
Außenbereich zur Verfügung, der von der Kita ausgiebig genutzt wird.
Die Etagen darüber sind in 18
Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils mit Balkonen bzw. Dachterrassen
ausgestattet sind. Zur Erstellung dieser Wohnflächen wurden öffentliche
Mittel in Höhe von € 1.050.000,-- in Anspruch genommen. Darauf
entfällt eine jährliche Bearbeitungsgebühr in Höhe von 0,5%. Im
Gegenzug wird die Miete als Kostenmiete berechnet.
Darüber hinaus befindet sich im
Untergeschoss eine Tiefgarage mit 18 Einstellplätzen. Obwohl nicht alle
Mieter des Hauses einen Tiefgarageneinstellplatz angemietet haben, sind
alle Plätze vermietet, weil in der Nachbarschaft kaum überdachte
Stellflächen angeboten werden.
Sicheres Invest, weil einerseits
nach Auslaufen der KFW-Gelder mittelfristig kräftige Mieteanpassungen
möglich sind und andererseits die Stadt Düsseldorf als Mieter der KITA
ein Garant für Kontinuität ist.
Rufen Sie uns an unter 0211
5403-9806 und vereinbaren Sie einen Termin. Sie werden begeistert sein!
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